Les infos Essentielles
Centre-ville – Duplex rénové avec terrasse au calme absolu
Situé au premier étage avec accès par cour extérieure, en plein cœur du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme rare, découvrez ce charmant appartement duplex entièrement rénové en 2020, d’environ 58 m² habitables.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et optimisée :
une entrée avec WC indépendant et lave-mains, un placard sous escalier offrant un espace de rangement appréciable, puis une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée.
Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéalement exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, l’espace nuit propose :
un dégagement, une pièce avec dressing sur mesure (chambre d'appoint), une chambre avec penderie intégrée, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire avec paroi vitrée, d’une vasque avec rangements et d’une colonne de rangement ainsi qu'un grenier sous pente pour stockage (accès par une trappe)
Les atouts :
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Rénovation complète récente (2020)
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Terrasse bien exposée
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Calme absolu en centre-ville
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Rangements optimisés et sur mesure
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Appartement fonctionnel et lumineux
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Aucun travaux à prévoir
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et tranquillité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 852 € et 1 152 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
7.79 au sol
9.94 m² au sol
1.11m² au sol
5.07 m² au sol
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 852 € et 1 152 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
