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    Réf : 504
    Sous-compromis
    Accord

    Pontarlier (25300) Appartement duplex rénové de 58 m² avec terrasse.

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 25300
    Surface habitable (m²) 58 m²
    Surface loi Carrez (m²) 58 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 10
    Quote Part annuelle des charges 684 €

    Centre-ville – Duplex rénové avec terrasse au calme absolu

    Situé au premier étage avec accès par cour extérieure, en plein cœur du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme rare, découvrez ce charmant appartement duplex entièrement rénové en 2020, d’environ 58 m² habitables.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et optimisée :
    une entrée avec WC indépendant et lave-mains, un placard sous escalier offrant un espace de rangement appréciable, puis une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée.

    Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéalement exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

    À l’étage, l’espace nuit propose :
    un dégagement, une pièce avec dressing sur mesure (chambre d'appoint), une chambre avec penderie intégrée, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire avec paroi vitrée, d’une vasque avec rangements et d’une colonne de rangement ainsi qu'un grenier sous pente pour stockage (accès par une trappe)

    Les atouts :

    • Rénovation complète récente (2020)

    • Terrasse bien exposée

    • Calme absolu en centre-ville

    • Rangements optimisés et sur mesure

    • Appartement fonctionnel et lumineux

    • Aucun travaux à prévoir

    Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et tranquillité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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    Les infos Financières

    Prix de vente 193 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 955 €

    Nos outils

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 852 € et 1 152 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Etage 1
    cuisine 35 m²

    Rez de chaussée
    chambre 6.17 m²

    7.79 au sol

    chambre 7.12 m²

    9.94 m² au sol

    salle de bain 3.2 m²

    chambre 1.26 m²

    chambre 3.85 m²

    chambre 0.55 m²

    1.11m² au sol

    chambre 1.17 m²

    5.07 m² au sol

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